近年来，延边州围绕G331沿边开放旅游大通道做活边境村“房”文章，按定居、安居、康养三类模式盘活闲置农房，累计改造542栋，吸引回流及外来人口1745人，文旅、康养、电商等10余种新业态次第生长，闲置老屋重新亮灯住人，人气与产业一同聚拢。

　　人归屋暖，边境村的日子热起来。在珲春市杨泡满族乡东阿拉村，村道旁一家乡间烧烤店灯光温馨，店里笑声一阵接一阵。店主吴立波在外打工多年，2025年回村后，把一间闲置老屋收拾出来开了这家烤串店。吴立波说：“周末常常坐满客人，店里雇了5个人，都是本村的。”一间老屋、几张烤桌，带起5个本村岗位，人气和生计就这样一起回来了。

　　东阿拉村的热闹场景，是延边州“以房引人、政策留人”的一个缩影。全州累计盘活回流定居型闲置房屋296栋，吸纳375户510人返乡定居，其中境外返乡人员324人。边民补贴、冬季取暖补贴、0至6周岁儿童养育补助、边民补充医疗保险等政策逐项兑现，对边境村实际居住满6个月以上的常住人口足额落实。同时，依托落户新政与边民补助政策，珲春市马川子乡累计盘活闲置房屋17间，吸引17户21名外来人员落户定居；珲春市杨泡乡全力推进东阿拉村边境新村项目建设，建成后可吸纳周边非边境村村民72人迁入定居，边境村人口规模持续壮大。

　　人聚景旺，边境村的旅居路更宽。走进安图县二道白河镇头山村，林海环抱、乡道整洁。游客们拖着行李箱，走进一栋栋由闲置农房改造的朝鲜族民宿。推开门，满屋的大炕还留着朝鲜族老屋的模样，卫浴、热水和网络却已一应俱全。“2024年，我们整村接待游客45万人次。2025年，游客量达到50多万。”头山村党支部书记张子怡介绍，如今村民人均年增收2.4万元以上，村集体经济收入突破100万元。在和龙市南坪镇柳洞村，白墙蓝瓦的朝鲜族民居沿路排开，11栋闲置农房经过标准化改造提质，与一汽民宿旅游综合体一体运营，食宿、休闲等配套服务逐步完善。截至目前，柳洞村累计承接研学培训、休闲旅游等各类客源1万余人次，助力村集体增收60余万元。

　　近年来，依托优质生态资源与沿边区位优势，延边州把改造后的房屋院落与自然风光、民俗文化、旅游配套有机结合，打造特色边境康养旅居目的地，吸引省内外退休旅居群体、康养爱好者长期驻留。目前，全州已有18个边境村开展康养旅居类房屋盘活，196栋闲置房屋改造为特色民宿，利用闲置空地建成房车营地26处，年均接待旅居游客3.6万人次。

　　人留业兴，边境村的创业路更宽。在珲春市马川子乡南山村山坡上，成群的跑山鸡迎着晨光涌出鸡舍，转业军人梁铖龙底气十足地说：“我们的鸡肌肉纤维更紧实，口感更好。”这个由盘活闲置农房、校舍及林地资源发展起来的跑山鸡项目，基地面积4000平方米，年出栏6万只鸡、1万只蛋鸡，吸纳固定用工及临时用工30余人，带动村民人均增收4万余元、村集体年租金收益9万余元。南山村的变化并非个例。延边州把盘活闲置房屋院落作为吸引返乡创业、促进就地就业的载体，累计盘活创业安居型闲置房屋50栋，培育创业项目25个，带动边民就近就业130人，特色餐饮、米酒加工、冷水鱼养殖、电商直播等多元业态也随之生长。